不動産・物件のコラム

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絶対知っておきたい交渉術!お店や店舗のテナント物件を有利に契約する

お店や店舗のテナント物件を有利に契約する交渉術

新規出店や独立開業や移転等で、お店や店舗のテナント物件を有利に契約する際に、絶対知っておきたい交渉術をお教えいたします。美容室・理容室・エステサ・ネイル・クリニック・スポーツジム・レストラン・カフェ等を契約する場合は是非参考にして下さい。

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失敗しない後悔しない居抜き物件!最も重要な設備機器の確認項目

絶対失敗しない初心者の居酒屋経営法

居抜き物件は、内装工事が格安に抑えられるというのが最大のメリットです。しかし、残された設備機器のチェックを疎かにしていると、それが後に大きなリスクへと変わる場合が多々あります。今回は、居抜き物件の設備面で失敗しないために、最も重要な項目を詳しくご紹介致します。

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賃貸契約物件における外装工事の注意点!退去時のトラブルを回避しよう

賃貸契約物件における外装工事の注意点!退去時のトラブルを回避しよう

賃貸契約の物件で退去時にトラブルにならないために、外装工事・ファサード工事のポイントと注意点を詳しくご説明します。お店の外観の工事は、内装工事に比べて大掛かりな工事が必要になることや、賃貸契約・テナント契約であることを前提に工事を進めることが大切です。